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bwin真人赌场:安亭试点民居托管 规范农村私房租赁

时间:2018-5-11 14:58:08  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:乡村生活,曾经有着陶渊明笔下的悠然与自得。不过,随着城市化进程加快,一些乡村民居被隔成了一个个小隔间,用来出租给外来人员。时间一长,违法搭建成风、消防隐患重重、环境脏乱差等问题也随之而来。  面对这种种基层治理的新问题,有没有一种办法可以综合解决?在嘉定安亭镇赵巷村,正在试点一种...
乡村生活,曾经有着陶渊明笔下的悠然与自得。不过,随着城市化进程加快,一些乡村民居被隔成了一个个小隔间,用来出租给外来人员。时间一长,违法搭建成风、消防隐患重重、环境脏乱差等问题也随之而来。
  面对这种种基层治理的新问题,有没有一种办法可以综合解决?在嘉定安亭镇赵巷村,正在试点一种全新的“安客模式”,家中有多余房间出租的村民只需要将房屋托管给运营方,就可以坐在家里等钱拿。
  私房出租占比高
  清清的高泾河在村里穿流而过。一年前,赵巷村还是远近闻名的“违建小村庄”。院前屋后,几乎都有村民违法搭建的小房间,每间两三百元对外出租。“加上自家房间隔出来的,一家有个10来间房出租也很平常。”村民吴阿婆这样告诉记者。
  安亭镇下辖42个行政村,出租私房38000余间,约占全镇出租房屋总量的55%;租住总人数66000余人,约占农村实际居住总人数的43%,租住人员多,且缺乏有效管理,各类社会问题随之而来。
  “私房出租门槛低,加上租赁人员良莠不齐,群租现象易返潮,安全隐患严重;乱搭乱建欠账多,对整个生态环境是额外的负担;农村房屋租赁没有明确规定和管理办法,缺少有效抓手。”安亭镇负责人表示。
  在这种情况下,赵巷村村委会牵头成立房屋托管管理公司,对房屋租赁进行统一规范管理,希望通过抓牢私房出租这个牛鼻子,来解决一系列衍生问题。
  根据房屋状况进行改造
  在赵巷村520号,记者看到了经过重新装修的农民住房。客堂间内贴着防火公约、入住人员信息,灭火毯、灭火器等一应俱全,厨房安装了喷淋设备。所有出租屋都有独立电表,公共区域增设了电瓶车充电设备。
  房屋托管方安巷工贸有限公司相关负责人葛倍金告诉记者,在村民自愿的前提下,经过房屋专业鉴定,托管公司与村民签订委托管理的意向书。随后,他们会根据房屋实际状况进行标准化改造。
  “村里很多房子房龄都在30年以上,需要加固的就先加固,在确保安全之后再进行水电改造、室内装修。”葛倍金说,他们会外聘保修、保洁、保安等工作人员,对房屋进行统一的日常管理。同时,会在租客中选出一名楼组长来协助进行日常管理。

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